Promalpworks.ru

Строительный журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гидроизоляция козырька балкона

Что делать если течет крыша балкона?

Когда течёт крыша на балконе последнего этажа, многие люди чаще всего «включают панику» и начинают сетовать на коммунальщиков, плохую погоду, нехватку денег на ремонт или множество других факторов разной степени объективности. Такая ситуация случается довольно часто, но, по традиции, чаще всего – в самый «неудобный» момент, когда средств и времени критически не хватает.

Мы не станем призывать вас к ответственности и ещё раз напоминать о том, что ремонтные работы и техническое обслуживание собственного жилища следует проводить своевременно, а не тогда, когда «петух клюнет». Также в этой статье вы не найдёте пошаговых инструкций, которые можно во множестве сыскать на специализированных сайтах, т. к. причин беды, как и методов борьбы с ней может быть немало. Но разобраться в том, почему течёт крыша балкона и что делать, если каждый выход на лоджию превращается в рискованное и опасное предприятие, все же стоит.

Но для начала хотелось бы предостеречь любителей бороться с любой домашней проблемой своими руками. Друзья, поверьте, починить балкон и заменить перегоревшую лампочку – совсем не одно и то же. Заниматься подобными работами должны специально подготовленные люди, имеющие необходимый опыт, инструменты и материалы. Им, естественно, придётся заплатить («бесплатных» решений, увы, нет), но это намного более предпочтительный вариант, чем сделать своими руками, а потом все переделывать.

Почему течёт балкон на последнем этаже?

Установить точную причину сможет мастер, произведя осмотр «пациента». Только после этого есть смысл принимать решение о том, как справиться с проблемой с минимальными потерями. Сразу уточним, что ставить «диагноз» самостоятельно – себе дороже. Если денег не много, можно попробовать «выловить» специалиста из ЖЭКа (РЖУ, ТОС, УК – нужное подчеркнуть). Говорят, некоторым везёт. Как вариант, пригласите независимого эксперта из коммерческой компании или разбирающегося «в теме» знакомого. Но, повторимся, никакой самодеятельности. Как говорил профессор Преображенский, герой повести Михаила Булгакова «Собачье сердце»: «в Большом пусть поют, а я буду оперировать». Мудрые, между прочим, слова.

Самые распространённые причины того, что течёт крыша балкона

  • Трещины на козырьке. Один из самых условно безобидных вариантов. Но здесь важно убедится в том, что он «единственный и неповторимый», так как при наличии трещины есть вероятность, что капающая месяцами вода уже подточила бетонную плиту или металлическое крепление перил.
  • Крайняя степень износа гидроизоляционного слоя. Чаще всего это встречается в старых, ещё брежневских и сталинских, домах. Но бывают случаи, когда защитное покрытие летит вследствие его плохой укладки, либо же оно просто исчерпало свой ресурс (дружно говорим «спасибо» доблестным китайским производителям).
  • Ошибки при монтаже или ремонте балкона. Бывает, что «лажают» мастера, но чаще всего винить в проблеме приходится собственную жадность (работы сделаны своими силами или с привлечением случайных специалистов).
  • Неправильно установленный отлив. Если течёт крыша именно по это причине, то, считайте, вам повезло: расходы будут минимальными. Только сделайте одолжение: не наступайте на те же самые грабли и поручите ремонт профессионалам.
  • Стык козырька и несущей стены недостаточно защищён или повреждён (нарушена гидроизоляция).
  • Обратный уклон козырька. Это провоцирует застой воды со всеми вытекающими (в прямом и переносном смысле слова!) последствиями.

Варианты решения проблемы

Чуть выше мы попробовали вместе с вами разобраться с ответом на вопрос «Кто виноват?», а теперь пришло время поговорить о том, «Что делать?». Уточним, что в этом разделе вы найдёте не развёрнутые, пошаговые инструкции, а, скорее, краткий перечень возможных путей решения. Это сделано для того, чтобы вы могли для начала принципиально определиться с дальнейшими действиями, а не собирать полезную информацию по всему тексту.

Что делать, если течёт потолок на балконе

Заняться ремонтом самостоятельно. Этот вариант мы уже частично обсудили. Если у вас есть опыт, инструменты, свободное время, оборудование для промальпа и уверенность в собственных силах, можно и попробовать. Во всех остальных случаях об этом лучше и не помышлять.

Обратиться в ЖЭК. Казалось бы, самый правильный вариант. Ведь стоимость ремонта кровли или замены гидроизоляционного слоя во многом складывается из цены самой работы, а коммунальщики сделают её «бесплатно». Но «за просто так» сейчас трудиться никто не станет (и не важно – официально или нет), да и «поймать» нужного специалиста будет непросто.

Найти толкового исполнителя на стороне. Самый правильный вариант, особенно если финансовый вопрос не стоит критически остро. Поспрашивайте знакомых, поищите мастера на специализированных форумах, проштудируйте рекламные объявления в своём городе. Но прежде чем принимать окончательное решение, убедитесь, что имеете дело не с мошенником.

Официальный путь

Если вы намерены добиваться истины в управляющей компании (УК), то приготовьтесь к трудностям. Основная проблема в данном случае – даже не поиск мастера, а двусмысленность нормативной базы, разграничивающей права и обязанности жильца и ЖЭКа.

Что должны ремонтировать коммунальщики:

  • Несущие стены.
  • Фундамент.
  • Домовая кровля.
  • Крыша и козырёк лоджии.
  • Балконная плита.

Что должны ремонтировать сами жильцы:

  • Сами балконные блоки (в т. ч., их остекление).
  • Все квартирные двери.
  • Нежилые площади (к ним традиционно относят балконы).
  • Фасад (обшивка, покраска), защита от коррозии любых металлических частей и элементов конструкции.
  • Внешний крепёж.
  • Оконные системы.
  • Парапет.
  • Квартирные стены и потолки.

Следовательно, если течёт козырёк балкона в «Хрущёвке», этим должны бесплатно (!) заниматься коммунальщики (1 список, 4 позиция). Но, с другой стороны, балконные блоки (2 список, 1 позиция) остаются «на совести» самих жильцов.

О чём следует помнить, подавая заявление на ремонт нежилого объекта:

  • У вас должна быть на руках пояснительная записка. Акценты в ней необходимо сделать на опасностях, которым подвергаются прохожие.
  • Все документы и фотографии должны быть в двух экземплярах.
  • Сохраняйте всю переписку с УК. Как написал в своё время советский поэт Василий Иванович Лебедев-Кумач, «Без бумажки ты букашка, а с бумажкой – человек». С того момента прошло 90 лет, но фраза до сих пор остаётся актуальной.
  • Жалуйтесь в районную (городскую) администрацию, привлекайте к делу СМИ.
  • Если УК отказывается выполнять свои обязательства, готовьтесь с ней судится. Дело вы почти наверняка выиграете, но нервов и временим потратите – дай Боже.

Что следует иметь на руках, если вы хотите компенсировать расходы на ремонт, оплаченный из своего кармана (настоятельно рекомендуем заручиться поддержкой толкового юриста, который умеет «разговаривать» с коммунальными службами):

  • Все чеки за стройматериалы.
  • Платёжки рабочим.
  • Подтверждение от организации, которая занималась ремонтом (заметим: она должна быть сертифицирована для подобных услуг).
  • Документ, подтверждающий целесообразность использования именно этих строительных материалов, а не каких-либо иных.

Если течёт крыша на балконе последнего этажа, это можно «преподнести» как следствие аварийности участка. Другими словами, доказать, что ваша лоджия или балкон – потенциальный источник ЧП, в котором могут пострадать люди. Коммунальщики боятся этого как огня, так как последствия вмешательства «высших сил» будут для них очень и очень печальными.

Виды «подходящих» повреждений:

  • Разрушение бетонной плиты или большие трещины на её поверхности.
  • Видимая коррозия арматуры или оголение её значительного сегмента.
  • Повреждение или существенный износ водостоков, разрушенная гидроизоляция.
  • Явные щели между самой плитой и стеной.
  • Верхний балкон без карниза или длительное время пребывает в плачевном состоянии.

Что делать, если течёт лоджия или балкон?

Предположим, вам придётся самому заниматься ремонтом (вопрос о том, кто будет оплачивать этот предприятие, оставим в стороне). Если ситуация не критическая, справиться с бедой помогут несколько видов работ: герметизация швов, гидроизоляция балкона (мастика, рулонные материалы) или установка козырька. Обсудите с толковым мастером все имеющиеся варианты и выберете из них лучший. Также важно не забывать о герметизации стеклопакетов, причём доводить ситуацию до потопа в квартире всё же не стоит.

Читать еще:  Протекает балкон кто должен ремонтировать

Герметизация швов

Метод используется и для ремонта, и для профилактики. Его можно проводить в любое время года. Особого внимания требует зона состыковки козырька и самой стены. Настоятельно не рекомендуем для подготовки поверхности использовать какие-либо моющие средства, т. к. они сильно ухудшают сцепление (адгезию).

  • Полиуретановый. Лучший вариант для нашего случая. Весьма эластичен и устойчив к жёсткому УФ-излучению.
  • Тиоколовый (2-компонентный). Уступает полиуретановому по прочности.
  • Акриловый. Отличается недостаточной пластичностью, а резкие перепады температур со временем разрушат его. Если течёт крыша балкона, использовать можно, но только в случае полного отсутствия альтернатив.
  • Силиконовый. Не держит механические нагрузки и не отличается эластичность. Для заделки швов и стыков его лучше не применять.

Гидроизоляция мастикой

Метод, считающийся «лёгким» для самостоятельного применения, но таковым он кажется на первый взгляд. Вам понадобится грамотно выбрать состав (обмазочный или проникающий), правильно развести его, подготовить поверхность и сделать при необходимости цементную стяжку. Ничего сложного в этом нет, но, если у вас нет должного опыта, лучше поручить все хлопоты профессионалам.

Гидроизоляция рулонными материалами

Из-за того, что ремонт будет вестись снаружи козырька, риск несчастного случая возрастает многократно. Для соединения отдельных листов используются специальные клеящие составы или горелка. В первом случае мы рекомендуем пенофол, во втором – гидроизол, гидростеклоизол или филизол. Но ещё раз напомним, что ваша роль в ремонте (особенно, если течёт балкон на последнем этаже, а вы ещё не научились летать) будет только «присутствующей».

Козырёк над забором

Если он отсутствует, то риск протечек значительно увеличивается. Поэтому вместо того, чтобы заниматься латанием «локальный дыр», лучше всего решить проблему установкой крыши. Предприятие не из дешёвых, но ваши затраты обязательно окупятся. Каркас конструкции должен быть только металлическим (пластиковый – это просто деньги на ветер).

Рекомендуемые материалы для кровли:

  • Ондулин.
  • Металлочерепица.
  • Гофролист.
  • Поликарбонат.
  • Профнастил.

Варианты конструкции козырька:

  • Зависимая. Опорой для неё станет каркас или сама балконная рама. Единственный, но достаточно значимый недостаток, — нескромная стоимость.
  • Независимая. Вся конструкция монтируется непосредственно на несущую стену. Финансовые затраты будут гораздо меньше, но выбор подходящих материалов усложнится (подойдут только те варианты, которые отличаются небольшим удельным весом).

Что делать, если течёт лоджия или балкон? Можно, конечно, заняться поисками хорошего мастера, взять штурмом ЖЭК или отложить работы до лучших времён. Но гораздо выгоднее сразу же обратиться за помощью в компанию «Пик групп». Мы знаем о ремонте всё и готовы доказать, что он вполне может быть доступным!

Гидроизоляция балкона своими руками

В 95% основанием балкона является бетонная плита. Качественная гидроизоляция этого помещения позволит в 1,5 раза увеличить ресурс силовой конструкции, которая находится под влиянием агрессивной среды. Более того, гидроизоляция балкона своими руками позволит снизить бюджет ремонта. Эта статья поможет выполнить работу в согласии с существующей технологией.

Зачем нужна

Железобетон отличается тем, что он имеет пористую структуру, а внутри его тела располагается закладной металлический элемент. Вода, попадающая в эти поры, при минусовой температуре расширяется и откалывает микрочастицы металла. Как следствие, постепенно она разрушается из-за коррозии. По этой причине хорошо сделанная гидроизоляция балкона позволит предотвратить разрушительные процессы. Так, гидроизоляция необходима для:

  • плиты перекрытия – выполняется двусторонняя обработка сверху и снизу;
  • парапета – помимо гидроизоляции одновременно выполняется и пароизоляция;
  • козырька/крыши – обрабатывается стропильная система.

Наличие гидроизоляции предотвратит появление влаги в воздухе, находящегося внутри помещения.

Выполнить такие работы могут даже домашние мастера, не имея особой квалификации. Ниже предлагаем вам рассмотреть возможные материалы, которые можно использовать для гидроизоляции.

Гидроизоляционные материалы

Выбор гидроизоляционного материала во многом зависит от варианта отделки вашего балкона. Например, для поверхности из плитки, камня или полиуретана применяется обмазочный материал. Для поверхности из дерева или бетона – проникающие составы. Любой выбранный гидроизоляционный материал полностью предотвратит от преждевременного разрушения и повышенной влажности.

Существует несколько разновидностей гидроизоляционных материалов, каждый из них имеет свои положительные стороны:

  • Литая изоляция. Этот вид отделки служит в качестве водоотталкивающего состава. Однако очень быстро может повредиться и потерять свою целостность. При выборе этой изоляции обычно используется разогретый полимер, которым обрабатывается пол балкона/лоджии.
  • Оклеечная изоляция. В этом случае применяется рулонный материал, который укладывается внахлест по всей поверхности балкона. Стыки обрабатываются слоем специальной мастики. Для увеличения прочности и эффективности этой гидроизоляции обычно укладывается несколько слоев.
  • Окрасочная изоляция. Этот метод отличается низкой ценой и простотой в использовании. Однако если наносить ее на деревянную поверхность, то обнаруживается ряд недостатков этой технологии. Как следствие, рано или поздно придется обновлять гидроизоляционный слой. В некоторых случаях при минусовой температуре покрытие может полностью растрескаться.
  • Пропитка. Этот материал глубоко проникает внутрь бетона или дерева, обеспечивая сохранность конструкции. Что касается обработки деревянной поверхности, то наносится пропитка только в сухую и теплую погоду. Это необходимо для того, чтобы материал мог просохнуть.

В той или иной местности цены на гидроизоляционный материал могут отличаться. Поэтому в каждом отдельном случае выбираете доступный для вас материал.

Пошаговая инструкция

Остановившись на одном из гидроизоляционных материалов, можно приступать к работе. Сам процесс выглядит следующим образом:

  1. Обработка пола.
  2. Обработка всей внутренней поверхности помещения.
  3. Обработка козырька, кровли, водостоков.

Предлагаем вам ознакомиться с пошаговой инструкцией выполнения работ по гидроизоляции.

Подготовка

В первую очередь следует провести ряд подготовительных работ:

  1. Аккуратно демонтируйте старое напольное покрытие.
  2. После проанализируйте состояние бетонного основания. Важно определить места, где он пришел в негодность, например, бетон начал сыпаться на кусочки.
  3. При помощи перфоратора устраняете все рыхлые участки.
  4. С пола удаляете жесткой щеткой все остатки мусора. В результате поверхность должна быть качественно очищена.
  5. Если на поверхности пола имеются остатки старого клея или цемента, то их следует удалить.
  6. Если имеются трещины, то их обрабатываете болгаркой. В таком случае новая стяжка качественно заполнит все возможные пустоты. Так, если трещина небольшая, то ее слегка расширяете. А если отверстие крупное, то края подравняйте.
  7. Если имеется обнажившаяся арматура, то с нее удаляете остатки бетона, а ржавчину зачищаете. Для очистки можно воспользоваться химическими составами. Это позволит полностью очистить металл от загрязнений.
  8. Теперь можно покрыть арматуру антикоррозийным составом.
  9. Для реставрации бетонного покрытия, погрунтуйте поверхность пола и заполните отверстия цементно-песчаным раствором.
  10. Также необходимо осмотреть крышу балкона. Определите с каких мест может проникать вода.
  11. Далее следует очистить поверхность потолка и стен от старой отделки, клея и возможной штукатурки.
  12. После наносите грунтовку и гидроизоляционный материал.

Если вы проживаете на первом этаже, то проведение гидроизоляции на полу лоджии является необходимым мероприятием. Она будет предотвращать проникновение влаги из подвала и грунта. Так, в первую очередь осуществляете заделку всех боковых швов. Предварительно очищаете пол от мусора и пыли. Бетонную поверхность обработайте проникающей гидроизоляцией. Когда изоляция высохла, внахлест укладывается пароизоляционный материал из фольги. Это предотвратит возникновение конденсата на стенах балкона.

Сверху укладывается деревянный каркас, на который крепится OSB плита саморезами. В завершение на пол монтируется выбранный вами отделочный материал.

Потолок

Равно, как и пол, потолок также нуждается в гидроизоляции. Для этого плита обрабатывается обмазочным или проникающим составом изоляции. После необходимо хорошо заделать все имеющиеся щели в потолке. Для этого можно использовать силикон. Если вы проживаете на последнем этаже, то сверху кровли балкона укладывается слой рубероида или покрывается кровельной мастикой. Соединения плиты перекрытия со стеной тщательно заполняются герметиком. Если для отделки кровли используется металлочерепица или черепица, то каждый стык дополнительно обрабатывается мастикой.

Читать еще:  Не открывается дверь на балкон стеклопакет

Перегородки

Если на балконе имеются перегородки или другие сооружения, то их гидроизоляция выполняется по тому же принципу, что и потолок с полом. Например, стены можно дополнительно покрыть пенополистиролом. Его следует хорошо приклеить к стене. В качестве гидроизоляции можно использовать обмазочный или проникающий состав.

Особенности гидроизоляции деревянного балкона

Если балкон полностью выполнен из дерева, то работа по гидроизоляции главным образом заключается в обработке досок специальным антисептиком. Это делается для предотвращения появления грибка на поверхности. В некоторых случаях пол и стены достаточно покрыть жидкой резиной на основание. После полы обрабатываются отделочным материалом.

Итак, мы рассмотрели, как сделать гидроизоляцию балкона своими силами. Надеемся, что эта технология будет по силам вам. А если у вас имеются вопросы, то можете задавать их нашему эксперту. Также если у вас имеется собственный опыт в проведении работ такого плана, то напишите о нем в комментариях к этой статье.

Видео

О том, как провести гидроизоляцию балкона и лоджии вы можете узнать больше из видео:

Гидроизоляция балкона и балконной плиты

Сегодня балкон или лоджия не используются в качестве кладовки, где хранятся различные ненужные вещи. Каждая семья пытается переоборудовать свой балкон, лоджию в небольшое уютное дополнение к жилой площади. Установки крыши и остекления для этого недостаточно. Если не провести гидроизоляцию балкона изнутри, его герметизацию и пароизоляцию, можно в дальнейшем понести немалые финансовые убытки. В чем заключаются эти работы и как правильно их выполнить вы узнаете из этой статьи.

Гидроизоляция балкона

Гидроизоляция – защита строительных материалов и конструкций от разрушающего воздействия воды. Результаты отсутствия гидроизоляционных покрытий можно увидеть на балконах верхних этажей, которые не имеют крыши и остекления, на которые постоянно течет вода с крыши. На закрытых балконах, лоджиях влага попадает внутрь по причине плохо выполненных работ по герметизации.

Разрушение бетона наблюдается в местах примыкания балконной плиты к фасадной, ее края сильно раскрошены и на плоскости часто видны трещины и раковины.

Что необходимо предпринять, чтобы избежать подобной ситуации? Одно из обязательных условий – сделать гидроизоляцию балкона (лоджии) с герметизацией швов.

Можно воспользоваться услугами специалистов, но это оправдано для наружных работ на верхних этажах. Изнутри же выполнить гидроизоляцию балкона своими руками вполне реально. Необходимо обратить внимание на герметизацию всех швов, независимо от их состояния.

Сначала рассмотрим, что из себя представляет гидроизоляция балкона, лоджии.

На представленной ниже схеме видно, что при проведении данных работ гидроизоляционная мастика создает защитный слой, а герметизация швов и восстановление поврежденных частей балконной плиты выполняется с помощью герметиков.

Условная схема гидроизоляции балконной плиты

Материалы, используемые при проведении работ по гидроизоляции делятся на несколько типов:

  1. Обмазочные составы – битумно-полимерные, цементно-полимерные, битумно-резиновые. Они образуют эластичное покрытие, требующее стяжки сверху.
  2. Проникающие составы – самые стойкие и популярные. Наносятся на влажную поверхность, заполняют все трещины. Также увеличивают прочность строительных материалов на 15-20%. Но может использоваться только для гидроизоляции бетонных поверхностей.
  3. Оклеечные материалы – полимерные (винипласт, полиэтилен) и неполимерные (стеклоткань, рубероид). Редко применяются для гидроизоляции балконов (лоджий), т. к. работа с ними дорога и трудоемка.

Рассмотрим поэтапно как сделать гидроизоляцию балкона и лоджии совместно с герметизацией.

Гидроизоляция пола

Работы начинаются с выполнения бетонной стяжки. Для открытого балкона необходимо делать стяжку с уклоном 2%. Он необходим для свободного схода воды с поверхности плиты. Стяжку армируют металлической сеткой.

При выполнении стяжки обязательно предусматриваются три вида швов:

  1. Компенсационный – формируется при укладке прижимного слоя. Другое название – температурный.
  2. Принудительные – швы, разделяющие стяжку на квадраты.
  3. Пристенный – располагается в месте примыкания балконной плиты к фасадной.

В дальнейшем в швы на 50% заполняются мастикой для герметизации, в которую вдавливается эластичный шнур.

Стяжка очищается от пыли и мусора, на нее наносится для лучшей адгезии праймер. Один из лучших – Праймер WB.

На увлажненный бетон наносим несколько слоев полиуретановой мастики (например Гипердесмо РВ). Окончательная толщина изоляции на полу балкона, лоджии должна быть не менее 20 мм.

Кроме пола слой гидроизоляции должен заходить и на стены до 150-200 мм.

Нанесение полиуретановой гидроизоляции на пол балкона (лоджии)

Для утепления полов поверх нанесенной мастики укладываются между деревянными лагами листы пенопласта. Сверху закрепляются плиты OSB, являющиеся основой декоративного покрытия.

Гидроизоляция стен

Для стен и перегородок лоджии, балкона лучше всего подойдет фольгированный пенополистирол. Его плотно приклеивают к стене. Можно применить обычный пенопласт и покрыть его слоем пароизоляционной пленки (например, Ютафол). Стыки между листами пенопласта обязательно герметизируются. Для надежной защиты от влаги наносится два слоя мастики. Перед проведением работ по гидроизоляции необходимо болгаркой выбрать П-образные пазы в межпанельных швах и провести герметизацию их, чтобы устранить возможную течь через микротрещины. Можно применить Гермопласт. Далее крепятся декоративные покрытия.

Гидроизоляция лоджии изнутри с применением пенополистирола и пароизоляционной пленки

Герметизация и гидроизоляция потолка балкона изнутри

После остекления балкона, лоджии во время осадков иногда наблюдаем неприятную картину – течет балкон. Такое могло произойти, если не была проведена герметизация и гидроизоляция потолка и крыши балкона (лоджии).

При плохо проведенной герметизации балконов протекают стыки окон, сверху течет крыша, заливает полы. Как устранить этот дефект?

Изнутри все работы по устранению течи можно выполнить самостоятельно. Проводим герметизацию всех швов. Используем полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи. Прежде, чем замазать дефекты, болгаркой разделываем швы и трещины, очищаем их от пыли и смачиваем водой. Также обращаем внимание на темные пятна на потолке – в этих местах могут находиться микротрещины, через которые тоже течет вода. Их также разделываем и герметизируем.

Герметизация швов полиуретановым герметиком

Далее обследуем остекление балкона (лоджии). Часто рамы устанавливают с нарушениями технологии. Эти недоработки придется исправлять своими руками. Иначе, проведя герметизацию и гидроизоляцию потолка, мы постоянно будем наблюдать, как вода течет через щели в остеклении.

При установке остекления используется монтажная пена. Под воздействием ультрафиолетовых лучей пена разрушается, вода свободно течет через эти швы. Необходимо частично удалить наружный слой пены, заполнить образованный паз гидроразбухающим эластичным шнуром. Под воздействием влаги шнур увеличивается в объеме и предотвращает течь воды в этом месте.

Течь в нижней части рам лоджии из-за плохой герметизации

Гидроизоляцию потолка начинаем с очистки всей поверхности и обработки ее антисептиком для защиты от появления грибковой плесени (например, Dali). Затем выполняем герметизацию трещин и сколов по технологии, описанной выше.

Для потолка лучше применять полиуретановую мастику Эластомикс или Эластопаз. Они обладают хорошей адгезией и наносить ее на увлажненную поверхность потолка не очень сложно.

Потолок покрывается мастикой в два слоя – направление второго перпендикулярно первому. Гидроизоляционный слой армируется сеткой после первого слоя. Для создания прочного кристаллического защитного слоя необходимо дать мастике затвердеть в течение 3 суток.

При утеплении крыши к потолку приклеиваются листы фольгированного пенополистирола – он также выполняет роль пароизоляции. Швы между ними также герметизируют.

Гидроизоляция крыши

Не всегда можно сделать полную герметизацию и гидроизоляцию лоджии своими руками. Речь идет о верхних этажах – течет крыша лоджии и требуются наружные работы. Кто должен ремонтировать покрытие крыши, устранять течь? Самостоятельно такими работами заниматься нельзя – очень опасно. Что делать в этом случае? Необходимо пригласить специалистов.

Как проводятся работы по гидроизоляции и герметизации балконов (лоджий) можно посмотреть на видео в интернете.

Читать еще:  Облицовка балкона изнутри

Заключение

Теперь мы знаем, что гидроизоляция защищает балкон (лоджию) от преждевременного разрушения под воздействием воды, а герметизация устраняет любую протечку, не допуская влаге попасть на незащищенные поверхности.

Как видите, можно самостоятельно, используя современные материалы, провести работы по герметизации, гидроизоляции лоджии и балкона. Защитить их от даже небольшой течи и отсыревания.

Балкон, лоджия превратятся в полноценный жилой уголок, который можно использовать в любое время в разных целях.

Теплый балкон: гидроизоляция, материалы, технология, нюансы

Гидроизоляция балконного помещения производится в несколько этапов, различных между собой Гидроизоляция, как говорится, гидроизоляции рознь. Можно защитить от влаги только пол, а можно – всю внутреннюю площадь балкона или лоджии. Гидроизоляцией же считается защита балкона или лоджии снаружи. Это значит, установка козырька, водостока, а также трапа.

Гидроизоляция балкона своими руками: материалы для использования

Одно из обязательных условий гидроизоляции балкона – герметизация швов. И если наружная гидроизоляция еще с большей вероятностью подразумевает услуги специалистов, то внутреннюю вполне можно сделать самому.

Герметизацию межпанельных швов можно производить строительными герметиками, силиконом или монтажной пеной

Специалистами выделяются такие группы материалов:

  1. Обмазочные составы. Это, например, битумно-полимерные, битумно-резиновые или цементно-полимерные. Такие материалы образуют очень эластичное покрытие, которое нуждается в стяжке сверху.
  2. Проникающие составы. Это, наверное, самые популярные составы и самые, что важно, стойкие. Они наносятся на влажную поверхность, заполняя собой все трещинки. Эти материалы увеличивают примерно на 20% прочность стройматериалов. Но используются проникающие составы только для изоляции бетонных поверхностей.
  3. Оклеечные материалы. Это, например, полиэтилен и винипласт – полимерные материалы, и не полимерные – стеклоткань и рубероид. Не так часто применяются эти материалы, так как стоят они немало, и работать с ними непросто.

Еще один, уже очень давно используемый для гидроизоляции материал – рубероид.

Гидроизоляция для балкона: материал рубероид и не только

Этот материал относится к рулонным видам, укладывается он с помощью горелки путем наплавления.

В качестве современной альтернативы рубероиду широко используется пенофол, полифольга. Это пористый полиэтилен, который покрыт лавсановой металлизированной пленкой. Внешне он похож на обычный полиэтилен со слоем фольги, нанесенным сверху. Этот материал также известен как фольгоизолон.

Гидроизоляция балкона с помощью фольгоизолона обеспечит долговечность, прочность гидроизоляционного слоя

Фольгоизолон:

  • Не «умеет» накапливать влагу;
  • Отлично отражает ультрафиолет;
  • Не имеют свойство образовывать конденсат;
  • Выступает как хороший теплоизолятор.

Простой пример: гидроизоляция фольгоизолоном, слой которой всего 4 мм, вполне сопоставим по своим качествам с кирпичной кладкой в полтора кирпича.

Если с фольгоизолоном работать правильно, то никакой дополнительной гидроизоляции не потребуется.

Утепление и гидроизоляция балкона снаружи: типичные ошибки (видео)

Пол на балконе: гидроизоляция под плитку

Керамическая плитка – один из самых качественных видов покрытий для балконов (открытых) и лоджий. Плитка замечательно переносит влагу, солнечное воздействие, влияние осадков. Особого ухода плитка тоже не требует – мойте ее время от времени, и все.

Считается, что плитка на балконе должна быть шероховатой, или же с таким фактурным рисунком, который как-то создает эту шероховатость. А вот глянцевая плитка непрактична: легко пачкается, не опрятна, скользкая, даже есть чуть-чуть воды на нее попало.

Гидроизоляция балконного пола под плитку производится стандартным способом

Особенности работы с плиткой:

  • Приклеивается плитка на чистую загрунтованную стяжку;
  • Клей замешиваете согласно инструкции и наносят на изнанку плитки;
  • Укладка начинается с дальнего угла балкона;
  • Чтобы начать укладку, первая плитка разрезается под углом в 45 градусов;
  • Разравнивать клей проще и удобнее гребенкой шпателя, ей же подбирая излишки;
  • Укладывают плитку, прижимая к стяжке, слегка притирая;
  • После этого устанавливаются дистанционные крестики, чтобы ширина швов была неизменной;
  • Во всех рядах плитки проверяется горизонтальность с помощью уровня.

Остается только вставить металлические уголки, это делается уже после высыхания клея.

Гидроизоляция лоджии снаружи: технология

Для начала, усвойте два простых правила. Первое – поверхность перед любой отделкой зачищается, так же и здесь. Если есть трещины – заделайте их. Второе – все наружные работы выполняются в сухую и теплую погоду, хотя бы от +5 градусов.

Можно выполнить гидроизоляцию крыши обмазочными материалами, а можно использовать рулонные материалы, что более эффективно. Оптимальный вариант – несколько слоев рулонного материала

А далее работа идет по такому плану:

  1. Изолирование крыши. Этот этап желателен для жителей последних этажей и частных домов.
  2. Изолирование перегородки. Наружная изоляции должна выполняться только специалистами, которые пользуются специальным альпинистским снаряжением. В большинстве случаев используются обмазочные материалы.
  3. Изолирование пола. Как сделать? Да по тому же принципу, что и изоляция козырька. Но возможностей при гидроизоляции пола в разы больше. Например, чтобы сделать пол лоджии или балкона теплее, уложите небольшой слой керамзита.

А далее о том, как утеплять закрытую лоджию изнутри.

Гидроизоляция лоджии при утеплении изнутри

Для чего вообще нужна такая гидроизоляция? Хотя бы для того, что все силовые конструкции следует защитить от влаги, которая неминуемо содержится в воздухе жилища. Внутренняя гидроизоляции лоджии выполняется особыми материалами – праймерами глубокого проникновения.

Обычно, праймеры это готовые смеси, которые тщательно закупоривают поры конструкционных материалов.

Гидроизоляция, если вы выполняете ее качественно, используется совместно с пароизоляцией. Так, первый слой отводит влагу, которая сконденсировалась на поверхности гидроизоляции, а второй слой не дает насытиться базальтовой вате или же экстрадированному пенополистеролу парами воды, которые есть в комнатном воздухе.

Гидроизоляция лоджии изнутри может проиводиться с применением пенополистирола и пароизоляционной пленки

Гидроизоляция пола лоджии вначале всегда предполагает:

  • Увлажнение, это значит, что плиты промазываются влажным валиком (или кистью);
  • Усиление углов, там, где плита сопрягается с вертикальными конструкциями, углы обрабатываются праймером глубокого проникновения.

Если сформулировать план внутренней гидроизоляции, он будет включать пять этапов.

Пять шагов в гидроизоляции

  1. Заливка стяжки. То есть плита выравнивается, на открытом балконе нужно создать уклон наружу и сделать компенсационные швы эластичным шнуром.
  2. Обработка монтажной пеной. Данный материал заполняет щели между баклонными конструкциями, однако помните – пена не герметична.
  3. Гидроизоляция потолка. Верхняя плита обмазывается жидкими смесями.
  4. Защита крыши. Используется специальная мастика, которая наносится сантиметровым слоем. Она создает монолитное покрытие типа резины.
  5. Монтаж водостока и отливов. Отливы фиксируются на уровне низа остекления, а с помощью желобов водостока сточные воды отводятся с козырьков верхних этажей.

К слову, о козырьках, как быть с ними?

Гидроизоляция козырька балкона: отвод воды с балкона

Козырек на балконе – это и есть гидроизоляция балкона, ведь эта конструкция защищает балкон от осадков, что, конечно, продлевает срок его службы.

Схема проведения гидроизоляции и утепления козырька балкона

Если вы собираетесь устанавливать козырек, то придется выбирать, как он будет выглядеть, из чего будет сделан. Это могут быть стальные листы, например, профнастил или металлочерепица. Это могут быть и полимерные материалы, они хорошо закрывают крышу и надежно ее защищают.

Ну и, конечно, третий вариант – установка стеклопакетов. В данном случае используется триплекс, закаленное стекло. Это самый дорогостоящий способ оформления козырька, но это не только надежный способ отвода воды с балкона, но и самый эстетичный и современный.

Что касается, к примеру, гидроизоляции террас, то самый популярный вариант – это совмещение специальных лент-уплотнителей и жидких растворов. Как альтернатива – полиуретановый клей.

Утепление и гидроизоляция балкона изнутри (видео)

Гидроизоляция необходима и закрытому, и открытому балкону. Она необходима и для кровли, и для пола, и для бетонных перемычек, а также наружного карниза. Не важно, какой состав, обмазочный или проникающий вы используете, главное – высокая степень влагостойкости этого материала.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector