Promalpworks.ru

Строительный журнал
18 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дверь на лоджию вместо окна

Дверь вместо окна

  • Могу ли я вместо окна выбить дверь в жилом помещении.
  • Могу ли с кухни на лоджию установить дверь вместо окна?
  • Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?
  • Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?
  • А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?
  • Ремонт замена окон дверей
  • Установка окон и дверей

1. Могу ли я вместо окна выбить дверь в жилом помещении.

1.1. Ну если оно принадлежит Вам, то можете, хоть крышу снести.

1.2. Можете: вам все позволено Можете выбить и дверь а потом окно А можете вначале окно выбить, а потом дверь Удачи Вам.

2. Могу ли с кухни на лоджию установить дверь вместо окна?

2.1. Смотря что имеете в виду.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

3. Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?

3.1. Можете, но для этого необходимо 100% за общего собрания всех собственников дома, так как стена обще имущество МКД.

4. Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

4.1. Смотря что имеете в виду.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

5. А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?

5.1. Только с разрешения администрации. Подавайте заявление в муниципалитет. И получите одобрение общего собрания МК, ст.44,46 ЖК РФ.

6. Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

6.1. Можете, в данному случае не затрагивает несущие конструкции и целевое использование помещений.

7. Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

7.1. Можно. Если разрешение получите.

8. Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

8.1. Да, это реконструкция.

9. Если нет машины возможно вместо гаражных ворот поставить окно и дверь?

9.1. Оксана! Если не противоречит уставу, то можно.

10.1. Теоретически и практически всё возможно, если законно хотите, то только с согласия администрации и архитектуры, если нет, то в случае выявления данного и при продаже могут быть вопросы.

11.1. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

12.1. Необходимо в БТИ заказать новый технический паспорт. В любом случае со старым паспортом Вас обяжут сделать новый. А так же Вам надо будет вносить изменения в кадастровый учет.

13.1. Чтобы произвести такую реконструкцию нужно получить разрешение в администрации, для этого сначала нужно подготовить проект. Узаконить в БТИ не удастся, БТИ просто произведет примеры и отразит в техпаспорте на квартиру наличие незаконной реконструкции. Потом придется обращаться в Администрацию с заявлением о том, чтобы узаконить. На практике — Администрация обычно отказывает, после чего потребуется идти с иском в суд. Поэтому лучше сделать все законно — и нервов меньше и дешевле. Просто готовите проект и получаете по этому проекту в Администрации разрешение.

Дверь из окна — можно, кухню на лоджии — нельзя

Любой проект перепланировки обязательно должен быть разработан специалистом и согласован в городском управлении архитектуры. Самому решать, какие стены капитальные, а какие можно снести, недопустимо — может кончиться очень печально. Однако дома во Владимире в основном типовые — хрущевки да «чешки». Поэтому и проекты под них возможны типовые. Разбираемся, какие варианты возможно будет воплотить в жизнь, а с какими даже связываться не стоит.

Пробить дверь на первом этаже

Квартиры вдоль трасс на первых этажах сейчас массово покупают под магазины и офисы. Иной фасад уже состоит сплошь из дверей и крылечек. Не опасно ли такое количество пробитых проемов в капитальной стене?

Если все правильно сделано, то дверей можно пробить столько же, сколько имеется оконных проемов — это не нарушает прочности стен. Покупая квартиру под магазин, владелец обязан перевести помещение из жилого в нежилое. А одно из условий такого перевода — отдельный вход в помещение. Так что, если у владельца есть проект и разрешение, то такая перепланировка не опасна для соседей.

Объединить санузел с ванной

В панельных домах сносят стену между ванной и туалетом, чтобы выкроить лишние метры — например, под стиральную машину.

Если при постройке туалет и ванная сделаны одним блоком, то их объединение безопасно, такой проект возможен. Однако специалист должен определить, что перегородка не является несущей. В стене могут проходить инженерные коммуникации, их перенос должен быть учтен проектом и согласован.

Сделать кухню-салон

Особенно популярный вариант в панельках с проходной комнатой — сносят перегородку между кухней и комнатой и получают европейскую планировку — кухню-гостиную.

Получить разрешение на такой проект сложно — часто они разделены несущей стеной, ее снос чреват обрушением верхней квартиры. Но если стену сносят не целиком, и проводят какие-то работы, сохраняющие конструктивные элементы дома, то такое разрешение можно получить.

Читать еще:  Стоимость остекления лоджии 6 метров

Увеличение кухни за счет лоджии

Если выход на лоджию — с кухни, то велик соблазн присоединить ее и тем самым сделать кухню больше. При этом на лоджии поднимают пол, переносят на нее батареи.

Снос внешней стены дома, выходящей на лоджию — недопустимый вариант. Нагрузка верхних этажей при этом перераспределяется неправильно, могут пойти трещины, дом может просто рухнуть. Такая перепланировка не будет разрешена.

Другое дело, если лоджия утепляется и, например, снимается дверь для свободного прохода, но стены никто не трогает. При соблюдении норм такой проект возможен.

Застекленный балкон или лоджия

Утепление балконов вообще не является переустройством и не требует разрешения. Но надо смотреть, чтоб не пострадали нижние жильцы. Если над балконом сделан козырек, с которого дождь и талый снег льет на нижние балконы, зимой из-за этого нарастают огромные сосульки, то такое остекление могут заставить разобрать.

Варианты допустимых перепланировок*

1-комнатная квартира, площадь 30 кв. м.

Что сделали: объединили туалет и ванную, убрав перегородку. Убрали стену между кухней и комнатой (внимание, возможно только, если стена не несущая!). Зона кухни визуально отделена от жилой за счет рабочего стола с плитой. Перегородкой отделена гардеробная.

2-комнатная квартира, площадь 46 кв. м.

Что сделали: объединили ванную и туалет, увеличили прихожую за счет гостиной, объединили кухню с гостиной, перенесли дверь во вторую комнату, благодаря чему комнаты перестали быть смежными.

3-комнатная квартира, площадь 58 кв. м.

Что сделали: Объединили ванную и туалет, увеличив площадь за счет прихожей, снесли перегородку, сделав кухню-гостиную, увеличили площадь одной комнаты за счет второй.

*Не являются проектами. Для разработки проектов обращайтесь к специалистам.

Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира: Владимир, Октябрьский проспект, д.47. Тел. (4922) 32-75-95.

Приемные дни: вторник, четверг, с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00.

БТИ — ФГУП «Ростехинвентаризация»: Владимир, Октябрьский проспект, д.47. Тел.:(4922) 24-24-89.

Областная жилищная инспекиця: Владимир, ул. Луначарского, д. 3. Тел. (4922) 32-60-13.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы.

Как снять раздвижные окна на балконе, чтобы помыть

Раздвигающиеся оконные конструкции перестают казаться удобными, когда приходится их отчищать от пыли и грязи. Чтобы помыть балконные окна, имеющие раздвижные рамы, приходится высовываться далеко наружу. Это неудобно, а на высоких этажах и опасно. Кроме мойки самих стекол, необходимо вымывать грязь, скапливающуюся в пазах направляющих, по которым происходит перемещение. Проблема решается, если использовать специальные моечные инструменты или снять створки.

Как снять раздвигающиеся рамы на лоджии

Помыть наружные стекла без применения хитрых приспособлений получится, только если снять их. К сожалению, не все варианты конструкции допускают возможность простого демонтажа. Окна с вертикальным перемещением или требующие поворота перед сдвигом, трудно снимать, не обладая умением с ними работать. Самостоятельный демонтаж проще осуществить на рамах, перемещающихся строго параллельно, на манер дверей в шкафах.

Чтобы снять балконные окна-купе для безопасного мытья, нужно учитывать особенности их конструкции.

Возможные варианты действий:

  • Ухватить створку рамы двумя руками и приподнять вверх, чтобы нижний край вышел из пазов направляющей. Затем нижнюю часть подать внутрь на себя и опустить. Исправное окно должно сниматься без особых усилий.
  • Если рама не сдвигается вверх на расстояние, позволяющее вынуть ее из пазов, нужно внимательно осмотреть отметки на конструкции. Дальнейшие действия зависят от обнаруженных элементов и меток.
  • На направляющих нанесены специальные насечки. Край створки нужно довести до них и вынуть ее именно в этом положении.
  • Вместо насечек на окнах и направляющих сделаны пазы. Их нужно совместить, а затем вынимать раму.
  • В конструкцию включены блокирующие заглушки, которые препятствуют вертикальному перемещению. Расположены они в торцах оконных рам. Их необходимо убрать, подцепив отверткой. После этого окно должно свободно сняться.

Одному человеку трудно удержать вынутую из каркаса створку на весу. Для подстраховки лучше снимать вдвоем.

Прежде чем ставить вымытое окно на место, нужно удалить грязь из направляющих, по которым двигаются колесики, и с самих колесиков.

Принадлежности для мытья наружных стекол

Если снять раздвижное окно своими руками не удалось, придется очищать стекло снаружи другими способами. Обычными тряпками это сделать не получится.

Для безопасного мытья понадобятся соответствующие инструменты:

  • Щетка на длинной ручке со сменными валиками. Лучше выбирать с телескопическим изменением длины. Мягкий валик – для снятия загрязнений, каучуковый – для удаления воды и устранения разводов.
  • Скребок-очиститель. Обычно имеет две рабочие поверхности – мягкую и жесткую.
  • Робот-стеклоочиститель. Принцип действия – как у магнитной щетки, но работает без участия человека. С его помощью легко отмываются даже «глухие» окна. Стоимость такого устройства в Москве начинается от 18 тысяч рублей.
  • Магнитная щетка для наружной мойки стекол. Одна половина устанавливается на внутреннюю поверхность, другая – на внешнюю. Встроенный магнит прижимает их к стеклу с обеих сторон. Внешняя часть повторяет все движения внутренней. Главное достоинство – полная безопасность, так как мойщик находится в помещении. Недостаток – плохо отмываются места рядом с рамой.

Выбор моющих средств для оконных стекол

Помывка раздвижного окна включает в себя очищение стекол с обеих сторон, удаление грязи в местах крепления, чистку оконной рамы и направляющих, в которые она вставляется.

Некоторые средства, пригодные для стекла, могут испортить раму. Алюминиевые каркасы трудно повредить при мойке, но пластиковые материалы требуют осторожности.

Правила выбора моющих средств и принадлежностей:

  • Не применять вещества с высоким содержанием спирта, так как спиртовые разводы трудно удалить со стекла.
  • Не пользоваться бензином, ацетоном и другими растворителями. Они повреждают резиновые прокладки окна и уничтожают защитное покрытие.
  • Не использовать порошки и другие абразивные материалы для очистки рамных частей. Они оставляют микроцарапины, в которых накапливается пыль.
  • Не применять средства, действующие в горячей воде. При высокой температуре пластик может покоробиться, а после нескольких помывок он пожелтеет.
  • Пользоваться растворами с применением соды только для чистки алюминиевых конструкций. Пластику сода вредит.
Читать еще:  Размеры лоджий в типовых домах

Используйте только специальные средства для окон: Clin, Золушка “Чистые окна”, Cif, Help, Mr. Muscle, Ecover и другие.


Насухо протереть отмытое стекло без разводов помогут фланелевые и замшевые ткани. Чистоту можно навести и с применением «дедовского» материала – газеты или бумажных салфеток. Но они подходят только для мытья снятых окон, наружную чистку ими проводить трудно.

Народные рецепты

Вымыть грязное окно можно, применяя средства из подручных хозяйственных веществ:

  • Сложная чистящая смесь. В 1 литре воды разводятся 10-15 мл уксуса, 50 мл спирта и 20-30 г крахмала. Пригодна для мытья стекол и рам.
  • Раствор воды и толченого мела. Применяется только для сильно загрязненных стекол. Мыть рамы им нельзя.
  • Смесь чая и уксуса. В стакан 200 мл крепкого чая добавляется 30-40 мл столового уксуса.
  • Добавка глицерина. Внесение в любой моющий раствор небольшого его количества приведет к уменьшению разводов на стекле.
  • Столовый уксус. Для удаления разводов на вымытом стекле и придания ему блеска.
  • Смесь соды и перекиси водорода. Для удаления скоплений грязи в пазах направляющих раздвижных окон. Грязное место посыпается содой и заливается перекисью до получения жидкой кашицы. Вместе с впитавшейся грязью удаляется салфеткой через 2-3 минуты.

Профилактика загрязнения балконных окон

Чтобы пыль и грязь не попадали внутрь каркаса раздвижных окон, важно чтобы уплотнители на всех стыках не потеряли эластичность. Дважды в год их нужно очищать и смазывать специальными гелями или вазелином.

Следует регулярно прочищать водоотводящие канавки в нижней части рамы, по которым дождевая вода стекает, не попадая внутрь каркаса.

Для придания стеклу грязеотталкивающих свойств полезно натереть его смесью из воды, нашатырного спирта и глицерина. На получившуюся пленку меньше оседает пыль.

Раздвижные двери на балкон: выбор и особенности установки

Заменив обычные балконные двери раздвижными, внутрь будет поступать больше света с улицы, а комната станет более просторной. Это не единственные достоинства такого решения. Разберем, какие есть варианты раздвижных систем для балконов и лоджий, их плюсы и минусы.

Особенности и преимущества

Балконная дверь защищает комнату от попадания внутрь пыли, грязи, посторонних запахов. Также она уберегает от нежелательных погодных условий: ветер, холод, жара. Часть этих функций берет на себя остекление балкона, если такое установлено. В зависимости от выбранного материала и способа закрывания, балконная раздвижная дверь справляется со всеми этими задачами.

Помимо практических характеристик, такое решение имеет эстетическое значение. Большая часть трендов в ремонте приходит к нам из Европы. Это и всем известный «евроремонт», и западные стили в интерьере (классический, прованс, барокко). Не стали исключением и раздвижные французские двери, ведущие на балкон, лоджию, террасу.

Другие названия – панорамные, купе, портальные. Они добавляют помещению элегантности, легкости и демонстрируют, что балкон – это не место для складирования ненужных вещей, а уютный уголок в квартире.

Для установки таких профилей балконный проем полностью убирают: дверь, окно, подоконник, стену над и под окном. Такие же работы делают, когда объединяют лоджию с кухней или спальней. Эта довольно значительная переделка требует получения специального разрешения. Оформляется запрос через МФЦ (Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг). В некоторых случаях конструкция здания вовсе не позволяет сделать такую перепланировку.

Часто решающим аргументом в пользу раздвижных дверей для лоджии или балкона является то, что распахнутая дверь не будет красть пространство комнаты. Она становится больше не только визуально – убирается подоконник и большая часть стены.

Радиатор под балконным окном тоже демонтируют. На его месте устанавливают небольшой радиатор, который крепится к полу или вовсе отказываются от батареи, заменив ее теплыми полами.

Перепланировка, получение разрешения, установка системы отопления потребуют вложений. Чтобы было понятно, стоит ли переделка приложенных усилий, познакомимся с преимуществами панорамных дверей:

  • в комнату будет поступать больше естественного освещения;
  • зрительно увеличится площадь помещения;
  • экономия пространства – в открытом состоянии дверца сдвигается в сторону, а не распахивается внутрь;
  • французские раздвижные двери на лоджии выглядят оригинально и по-европейски;
  • вписываются в интерьер любого стиля благодаря различным материалам и цветам профилей;
  • удобные в использовании и безопасные;
  • открытие и закрытие створок происходит бесшумно;
  • высокая звуко- и теплоизоляция (в зависимости от выбранного стеклопакета и способа открывания);
  • не скрывают вид на улицу, если балкон застеклен во всю высоту;
  • возможность установить специальный механизм, который препятствует захлопыванию, когда человек находится снаружи;
  • отсутствует риск прищемить палец, что особенно актуально в семье с маленькими детьми;
  • надежные замки уберегают от нежелательного проникновения в квартиру.

В зависимости от наличия теплосберегающей функции балконные раздвижные системы бывают двух типов:

  • «Холодные» – уберегают от природных явлений (дождь, снег, сильный ветер, град), приглушают внешние шумы. Но они не предназначены для сохранения тепла в смежной с балконом комнате. Холодные дверные системы имеет смысл ставить, когда на балконе или лоджии установлены качественные теплосберегающие стеклопакеты. Изготавливают этот тип раздвижных балконных дверей из алюминия без дополнительных вставок.

  • «Теплые» – включают в себя достоинства первого типа, а также обеспечивают теплозащиту. Теплые балконные системы устанавливают даже на открытом балконе, они будут сохранять тепло прилегающей комнаты. Если установить мультифункциональные стеклопакеты, это не только убережет от воздействия холода, но и от жары. Такие окна будут отражать солнечные лучи и препятствовать нагреванию помещения. Это особенно уместно для окон на солнечной стороне.
Читать еще:  Как отделать лоджию внутри своими руками

Ниже рассмотрим наиболее популярные модели.

Наклонные

Особенностью дверей с таким механизмом является возможность полностью открывать, а также отклонять створку для проветривания. Устройство простое:

  • Чтобы открыть, ручка поворачивается в сторону, дверь немного тянется на себя и затем отодвигается вбок. Для закрытия выполняются те же действия в обратном порядке.
  • Чтобы откинуть створку для режима проветривания, ручка поворачивается вверх по аналогии с таким же оконным механизмом.

Такие двери рекомендуется ставить в узких проемах, а также они подойдут для установки на лоджиях открытого типа (незастекленные) из-за надежной герметичности в закрытом состоянии. Такие модули по-другому называются поворотно-сдвижными или наклонно-сдвижными. Рекомендуемая ширина створки – до 1,3 м, а высота – не более 2,3 м.

Подъемные

Если требуется заменить широкий участок стены (10 м и более), то выбор модели раздвижной двери рекомендуется остановить на подъемно-раздвижной разновидности.

При повороте ручки снизу подвижной части выезжают ролики, которые приподнимают дверь, и она легко скользит в сторону. Движение происходит по металлическим направляющим. Ширина подвижной части может достигать 2,5 м. Механизм надежный и устойчивый, способный выдержать большой вес и габариты.

Двери гармошки

Еще одной моделью механизма раздвижных дверей является гармошка. Подходит для широких проемов (до 6 м). Конструкция представляет собой несколько соединенных между собой створок. Крайняя выполняет функцию дверцы. В полностью раскрытом варианте створки сворачиваются по принципу движения гармони. Это позволяет получить открытый проем на всю ширину.

Раздвижные стеклянные двери на балкон в виде гармошки съедают немало внутреннего пространства в собранном виде. Подходят для загородных домов в качестве выхода на террасу или просторный балкон. Минусом такой конструкции является то, что каждая секция обрамлена профилем. В закрытом виде они будут препятствовать проникновению солнечного света, и придавать тяжеловесный вид. Чаще их изготавливают из поливинилхлорида (ПВХ), реже из алюминия или дерева.

Материалы

Варианты материала для рам по убыванию популярности:

  • пластик;
  • алюминий;
  • дерево (сосна, дуб, лиственница).

Пластиковые раздвижные двери на балкон устанавливают чаще всего. Профили из древесины более дорогостоящие и требуют тщательного ухода. Но компенсируют это респектабельным внешним видом и экологичностью. Алюминий подойдет не для всех конструкций, но также экологичен и доступен по цене.

Пластиковые

Пластиковые окна давно завоевали симпатии отечественных владельцев квартир и домов. Для обрамления балконных проемов пластиковые раздвижные двери не менее популярны.

  • небольшой вес;
  • относительно низкая цена;
  • большой срок эксплуатации;
  • несложный уход;
  • не деформируются;
  • хорошая тепло- и шумоизоляция.

ПВХ профилям придают любой цвет, а благодаря ламинации маскируют под нужную фактуру, например, под дерево.

Алюминиевые

Алюминиевые двери также стоят недорого. Этот натуральный материал экологически безопасный и огнеупорный. Металл со временем не ржавеет, ему не страшны осадки в виде снега или дождя. Подойдет не только для интерьера в стиле хай-тек, алюминиевые рамы легко окрашиваются в нужный цвет.

Металлические рамы подойдут для холодных балконных систем, так как показатель теплоизоляции у них не очень высокий. Увеличить его можно дополнительными вставками. Такой утепленный профиль называется термомостом.

Стеклянные

Раздвижные дверные конструкции из стеклокомпозита становятся все популярнее. Подходят для широких проемов, размер створок может быть любым. Это возможно благодаря свойствам:

  • небольшой вес;
  • прочность;
  • хорошо держит тепло;
  • экологически чистый.

Стеклокомпозит на 70% состоит из стекловолокна, на 30% – из отвержденных смол. Материал стоит недорого благодаря дешевизне производства. Он используется для изготовления окон, а также для наружных дверей и даже в строительстве пассажирских самолетов. О прочности раздвижных полотен из стеклокомпозита можно не переживать.

Особенности установки раздвижной двери

Монтаж такой серьезной конструкции лучше доверить специалистам. Чтобы иметь представление об этапах работы приведем краткое описание процесса подготовки, и установки:

  1. Производится демонтаж балконного блока (дверь и окно).
  2. Сносится стена, которая располагалась под окном и удаляется порог.
  3. Пол в помещении и на балконе приводится к одному уровню.
  4. Делаются замеры.
  5. Фиксируются верхние и нижние направляющие, на краях закрепляются стопора.
  6. Роликовый механизм вдевается в направляющие.
  7. Дверь заводится под полозья и закрепляется болтами.

Напомним, что до начала всех работ необходимо получить разрешение на перепланировку.

Советы по выбору

Каждая конструкция раздвижных профилей создается индивидуально в зависимости от особенностей конкретного помещения. Какой модели отдать предпочтение зависит от размера лоджии или балкона, его теплоизоляции, общего интерьера и личных предпочтений хозяев жилплощади.

Рекомендации по выбору:

  • Для небольшой комнаты подойдет наклонно-сдвижная модель.
  • Дверь-гармошку уместно ставить в просторных апартаментах. Размер лоджии тоже должен быть соответствующим, иначе конструкция будет смотреться громоздко.
  • Подчеркнуть классический стиль и строгость интерьера помогут профили из древесины.
  • Чтобы гармонично вписать раздвижные двери в нестандартный интерьер отдайте предпочтение пластику. Профили из него могут быть изготовлены практически в любом цвете.

Отдельно скажем о фурнитуре. Не стоит на ней экономить, от нее зависит насколько долго и качественно прослужит раздвижная конструкция. Комплектующие включают следующие элементы:

  • ролики;
  • направляющие полозья;
  • стопорные кольца;
  • ручки;
  • замок.

Раздвижные, или портальные, двери – отличная альтернатива стандартным распашным моделям. Подходят для больших и маленьких помещений. Каким бы ни был размер, вы получите прекрасный панорамный вид и дополнительное количество света.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector