Как называются окна в подвале жилого дома

Как сделать окна в цоколе частного дома?

Окна в цоколе устанавливаются по ряду причин. Так, полуподвальное помещение хорошо освещается при наличии 2-3 проемов, что позволяет уменьшить затраты на электроэнергию. Привлекательность объекта тоже повышается. Однако при установке окон может снизиться прочность несущих конструкций. Чтобы этого избежать, следует выполнить монтаж в соответствии с основными правилами, а также необходимо подобрать раму из прочного материала.

Окна в цоколе — нужны или нет?

Подвальные окна и проемы в погребе способствуют проникновению естественного света в помещение. Учитывая, что комнаты, расположенные в подполье, темные, на протяжении всего периода пребывания в них должен быть включен свет, что приведет к увеличению расходов на электроэнергию. Оконные проемы решают эту проблему. Кроме того, естественный свет делает помещение более уютным.

Еще одним преимуществом наличия окон в подвале является обеспечение требуемой интенсивности циркуляции воздуха. Благодаря этому нет необходимости в обустройстве принудительной приточно-вытяжной вентиляции, достаточно установить воздуховоды для естественного движения воздуха. При наличии окон тяга в них увеличится, т. к. появится возможность регулировать скорость воздушных потоков, изменяя положение створки.

Кроме того, при наличии окна повышается безопасность объекта. Это обусловлено тем, что проем используется в качестве эвакуационного выхода в случае возникновения опасной ситуации. Например, при возгорании выбраться из подвала, в котором заблокирована дверь и нет окон, не получится. Значить, оконные проемы предусматриваются проектом не для красоты. Они выполняют важную роль, помогают решить несколько задач одновременно.

Нюансы расположения

Окна цокольного этажа могут располагаться выше или ниже уровня грунта. Однако в каждом случае рядом обустраивается приямок, открывающий доступ света. Часто высота стены цоколя над поверхностью земли составляет 0,5-0,7 м. Кроме того, несущая конструкция уходит ниже уровня грунта. Общая высота стены подвального помещения складывается из этих размеров.

Значит, оконный проем будет располагаться в верхней части цоколя. В зависимости от проекта он может находиться выше поверхности почвы на 15-20 см, на линии, соответствующей уровню грунта, или ниже. Если планируется монтировать окна, для цокольного этажа предусматриваются особые правила обустройства:

створка должна открываться снизу вверх, что позволит открыть ее без малейших затруднений при возникновении опасной ситуации;
на окна цокольного этажа рекомендуется установить решетки, такая мера исключает вероятность проникновения злоумышленников;
важно обеспечить доступ к решеткам с улицы и со стороны помещения, что позволит открыть ее при возникновении такой необходимости в сложных ситуациях.

Дополнительно рекомендуется защитить приямок с помощью козырька. Такая мера позволит предотвратить попадание мусора, воды при выпадении осадков. Если использовать пластик или металл в качестве козырька, уменьшится интенсивность освещения подвала. Рекомендуется выбрать прозрачный материал. Например, отличными эксплуатационными характеристиками обладает поликарбонат. Он прозрачный, отличается прочностью, влагостойкостью, не деформируется под воздействием негативных внешних факторов.

Материал рамы

При выборе окна для подвала необходимо учитывать не только особенности проекта и будущего месторасположения проема, но и материал, из которого будет изготовлена рама. Наиболее распространены следующие варианты:

Металлические конструкции прочны. Они противостоят негативным факторам, не деформируются, что важно, учитывая близкое расположение окна цоколя к грунту. Дополнительно такие конструкции должны выдерживать нагрузку, оказываемую объектом и распределяемую по бетонной плите, расположенной над рамой. Однако для цоколя подойдет не любая разновидность окна.

Так, существуют светопропускные конструкции для теплых и холодных систем. Первый из вариантов предпочтительнее, т. к. обеспечивает герметичность, снижает теплопотери из помещения. Такие конструкции характеризуются сечением профиля сложной конфигурации. Они предусматривают необходимость наличия большого количества камер. Холодные алюминиевые системы рекомендуется устанавливать в перегородках, на неостекленных балконах — там, где проникновение воздуха и влаги не приведет к возникновению неприятных последствий.

Однако стоимость теплых конструкций намного выше. По принципу установки эти разновидности ни в чем не уступают друг другу. Учитывая, что размеры окон, которые будут располагаться в проемах цоколя, небольшие, следует рассмотреть вариант покупки теплых алюминиевых систем.

Деревянные светопропускные конструкции рекомендуется приобретать для установки в дом из сруба. Причем в этом случае следует обратить внимание на более дорогой вариант — евроокна из клееного бруса. Они изготавливаются из материала, который почти не впитывает влагу. Для повышения влагостойкости рама обрабатывается специальными пропитками. Простые деревянные конструкции в стены цоколя лучше не устанавливать, т. к. они будут постоянно подвергаться воздействию влаги (внутри и снаружи помещения).

Читать еще: Максимальная ширина створки пластикового окна ГОСТ

Наиболее подходящим вариантом является пластиковый профиль. Он отличается влагостойкостью, прочностью, предлагается по приемлемой цене. При выборе следует обращать внимание на варианты конструкций, толщина металла внутри которых составляет 1,2-1,5 мм. Для монтажа в стене цоколя предпочтение следует отдавать варианту с П-образным металлопрофилем.

Монтаж окон

В процессе обустройства полуподвалов окно устанавливается с помощью деревянных клиньев. Сначала в проеме располагают раму на подставочный профиль. Конструкция проверяется строительным уровнем, отвесом. Если отклонений от вертикали и горизонтали нет, выполняется монтаж с помощью специального крепежа (используются анкера). С наружной стороны устанавливается отлив. Для этого применяют саморезы.

На следующем этапе производится заполнение швов с помощью строительной пены. Затем выполняется установка подоконника. Все стыки между рамой и стеной цоколя должны быть защищены гидроизоляционными материалами. Для этого используются специальные ленты. Причем важно защитить швы снаружи и внутри помещения. Устанавливают решетки на подвальные окна. Они должны располагаться снаружи, но доступ к замку обеспечивают и с внутренней стороны тоже.

Можно ли устроить подвальные окна в построенном доме?

Такая возможность есть. Правила выбора места расположения светопропускной конструкции те же, что и в случае, когда строительство только начинается. Если необходимо установить цокольные окна, придется нарушить целостность изоляционных материалов. После окончания монтажа демонтированную конструкцию восстанавливают.

Чтобы избежать снижения прочности стен, необходимо демонтировать лишь тот участок цоколя, площадь которого незначительно превосходит раму по габаритам. Решетки на окна устанавливают в последнюю очередь после восстановления целостности цоколя.

ЖКХ в России

Уважаемый Сергей!
Вот что на Ваш вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):

…3.4. Содержание подвалов и технических подполий
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
— температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
— защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.
3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.
В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами.
… 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки — 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.
IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

4.1. Фундаменты и стены подвалов

4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
— нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
— предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
…4.1.3. …Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха — не выше 60%.
4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками.
С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.

…5.7. Вентиляция
…5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
— плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
…5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.

Читать еще: Сервисная служба по обслуживанию пластиковых окон

Приложение N 1
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

… В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
…16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

Удачи Вам в борьбе с ЖКХ! Проветривание — проветриванием, но температура в подвале должна быть не ниже 5 гр.С, а в морозные дни — соответственно регулироваться.
Кстати — в нашем доме вентиляционные окна на зиму заделывают!

Приямок — это углубления в земле, примыкающие к стене здания. Назначение и обустройство приямков

Подвальное помещение, как правило, находится на уровне цоколя и фундамента. Довольно часто его оснащают небольшими окнами, располагающимися на уровне земли. Для большего освещения эти проемы могут располагаться даже ниже уровня грунта. При этом обязательным условием выступает выполнение приямков в подвале. О них и пойдет речь ниже.

Назначение приямков

Приямок – это углубление в почве, которое примыкает к стене основного здания. С помощью этих элементов удается увеличить доступ внутрь дополнительного солнечного света и гарантировать отведение воды при выпадении осадков. Обычно такие дополнения обладают прямоугольной, реже – трапециевидной или полукруглой формой. С одной стороны имеется проем, который может быть оконным или входным. Приямки требуются не только для обеспечения световых условий, но и аэрации подвальных и цокольных помещений.

Обустройство приямков

Приямок – это часть здания. Если цокольное помещение вы решили дополнить таким узлом, то необходимо ознакомиться с поэтапным процессом проведения работ. Такие конструкции являются обязательными, когда окна находятся в 20 см над поверхностью. Если пренебречь этим правилом, то подвальное помещение может оказаться затоплено, что особенно актуально при таянии снега и при весенних паводках.

Работы по устройству приямка необходимо начинать с выполнения небольшой ямы. Профессионалы рекомендуют делать ее таким образом, чтобы площадь пола была равна примерной площади окна. Эти параметры являются оптимальными для таких конструкций. Выкапывать яму необходимо определенной длины, которая должна оказаться больше в 1,5 раза по сравнению с самим окном.

Яму следует расположить у стены дома. Приямок – это конструкция, которая может иметь определённую форму. Этот параметр выбирается с учетом предпочтений владельца недвижимости. Большинство потребители выбирает прямоугольную форму, так как это экономит наружное пространство территории. Глубина ямы должна быть такой, чтобы пол находился ниже крайней части проема на 25 см.

Формирование стен

На этом этапе следует создать опалубку из досок, которая позволит осуществить заливку стен. Их толщина должна составить 15 см или больше. Приямок может находиться вровень с землей, тогда он будет принимать сточные воды. Можно выполнить порожек, размеры которого могут быть равны пределу от 15 до 20 см.

Для таких конструкций армирование почти не используется, так как габариты довольно малы и не будут предусматривать больших нагрузок. Однако следует обеспечить связку с внешней стеной постройки с помощью вбивания длинных гвоздей наполовину. Обустраивая приямок в подвале, вы должны осуществить утепление нижней части стены, что позволит снизить теплопотери у окна. Дополнительно следует уложить слой гидроизоляции из плёнки. Она выводится в сток.

Для справки

Сегодня в продаже можно отыскать готовые приямки. Их стоимость приемлема, а конструкция позволяет минимизировать работы, сводя их к подготовке котлована. Такие устройства требует детального изучения инструкции по монтажу, так как отдельные модели обладают своими техническими требованиями и особенностями.

Приямок – это конструкция, при заливке которого в бетон следует добавить небольшое количество жидкого стекла, что позволит защитить материал от воздействия влаги. Дополнить систему можно небольшим бордюром, который будет обеспечивать дополнительную защиту от дождя и не позволит влаге попасть в приямок.

Читать еще: Обслуживание пластиковых окон своими руками смазка

Дно конструкции должно иметь определенный уклон, который следует направить в сток. Его следует закрыть решеткой приямка, что позволит исключить вероятность засорения. Если конструкцию вы планируете выполнить своими руками, то после застывания бетона его следует обработать антибактериальной пропиткой. Это снизит риск развития плесени и грибка.

Совет специалиста

Перед началом работ по заливке рекомендуется защитить стыки с постройкой и швы слоем гидроизоляции. Это защитит здание, подвал и другие конструкции от сырости.

Заключительные работы

Этот этап является достаточно важным, от него порой зависит безопасность людей в доме. Это объясняется тем, что приямок находится на уровне грунта и небольшой порог не способен защитить от случайного падения. Поэтому формируются специальные конструкции, имеющие определенное назначение.

Специалисты рекомендуют изготавливать металлические решетки из оцинкованного железа или нержавейки, которые способны выдержать вес человека. Иногда они претерпевают и массу машины. Многие выполняют дизайнерские изделия, подвергая их хромированию или воронению. В итоге им удается получить конструкцию приямка, который становится настоящим произведением искусства и украшением фасада.

Над приямком можно создать козырьки, которые будут защищать пространство от дождевой воды. Такие конструкции снижают степень проникновения солнца в помещение. Если выбирать готовые изделия, то подобный вопрос уже будет решен. Поэтому покупателю следует выбрать лишь понравившийся вариант. Защитное ограждение приямка следует хорошо зафиксировать на стенах и доме. Такие конструкции исключают падение, а внешний их вид обычно – на втором месте.

Заключение

Приямок выступает в качестве необходимой части зданий и сооружений. Он должен обладать определенными параметрами. Но технология проведения работ обычно не сопровождается сложностями, что касается даже тех мастеров, которые не имеют определенных навыков.

Правила содержания общего имущества в МКД уточнены в части содержания подвалов и технических подполий

В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме уточнено, что поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества дома, требуемых температуры и влажности осуществляется в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, при наличии продухов в таких помещениях (постановление Правительства РФ от 23 ноября 2019 г. № 1498).

Поправки вступят в силу 4 декабря 2019 года.

Отметим, что в настоящее время требования к обеспечению установленного температурно-влажностного режима подвалов и технических подполий МКД закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170. Так, согласно п.п. 2.6.8 Правил № 170, п.п. 3.4.3 Правил № 170, в цоколях зданий продухи должны быть открыты, а продухи в подвалах и технических подпольях могут закрываться только в случае сильных морозов. Кроме того, тем же п. 3.4.3 предусмотрено, что подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена.

Также напомним, что на стадии разработки поправок отмечалось, что целью проектируемых изменений, помимо обеспечения требуемого температурно-влажностного режима в такого рода помещениях, является также гуманное отношение к бездомным животным, попавшим в подвал или техническое подполье. Основываясь на этом пояснении, многие СМИ, освещая проект рассматриваемого документа, преподнесли планируемые поправки как «открытие свободного доступа в подвалы для кошек». В связи с этим отметим, что на данный момент в Правилах № 170 по-прежнему закреплена обязанность организаций по обслуживанию жилищного фонда обеспечивать защиту помещений от проникновения животных (грызунов, кошек, собак):

Документы по теме:

Читайте также:

Планируется избавить малоимущих граждан от расходов на управление и содержание дома и увеличить количество квартир в домах с непосредственным управлением с 30 до 60.

Предлагается установить запрет на образование земельного участка по контуру многоквартирного дома и учитывать придомовую территорию, необходимую для эксплуатации жилья.

Их планируется отразить в проекте федерального бюджета на следующую трехлетку.

В первом полугодии следующего года рост платы не предусмотрен, а во втором полугодии – допустим в пределах установленных показателей.